Группа компаний МИЭЛЬ

Возможность работать в крупной известной компании и выставлять множество объектов на продажу без эксклюзивного договора в надежде, что повезет, и конкуренты или собственники не реализуют продаваемые объекты сами

Откровенно говоря, без предвзятости и личных предпочтений, агентство "Миэль" оставляет желать лучшего в системе построения работы. Начнем с того, что конкретных обращений клиентов в компанию не так много - в основном это те, кто в прошлом имел положительный опыт с отдельным агентом (рекомендация, которая может быть лишь у риэлторов, которые уже работают определенное время). Обращений, связанных со входящими звонками в колл-центр или посещениями офиса, мало. Компания не заботится о сильной рекламной составляющей, соответственно, клиентов приходится искать агенту - здесь львиной долей потенциальных клиентов являются найденные по своим объявлениям в Интернете (Avito и др.) хозяева недвижимости. Подавляющее большинство собственников отказывается в дальнейшем заключить договор (некоторые считают, что когда риэлтор работает на эксклюзиве, он расслабляется, и перестает эффективно искать покупателей, но к сожалению, все эти заблуждающиеся люди не понимают того, что фактически, если агенту не гарантировано вознаграждение, работать он будет постольку поскольку), они говорят, что будут подписывать его только после нахождения реального покупателя перед авансом (!). Естественно, при таких условиях, появляется сильная конкуренция - один и тот же объект продают порой 10 агентов (!), да еще собственники часто настаивают на том, чтобы комиссия агентства ставилась сверху той суммы, которую они желают получить на руки. Многие не понимают условий современного рынка (санкции ЕЭС, война на границе, падение рубля), они полагают, что если в квартире есть мебель и косметический ремонт, это уже хорошо, и покупателю не нужно вкладываться, значит, квартира должна стоит дорого:) . Если же в квартире отсутствует нормальный ремонт, собственники считают,

что те, кто ее купят - люди не бедные, и сами все сделают:) . К тому же, некоторые контрагенты предлагают свои услуги за 50, 70, 100 тысяч рублей - а у "Миэль" минимальная комиссионная ставка - 130 тысяч. Естественно, кому надо переплачивать? Также стоит отметить, что в договоре у компании есть условие, что если продавец откажется от услуг агентства после нахождения покупателя, он платит 55 тысяч рублей и на этом все.

Естественно, учитывая это, у собственника появляется соблазн не платить полную комиссию на законных основаниях (!). Кроме этого, недавно от руководства поступил приказ снижать цены в плановом порядке (и это без ведома собственников!), чтобы "собрать звонки". После этого ляпсуса некоторые контрагенты тоже начали снижать цену, а хозяева не дураки - они заходят в сеть, видят рекламу и ...В общем, чисто на мой взгляд, работа в "Миэль" - это детский лепет. Человеку нужно жить, кормить семью, и у него должны быть хоть какие-то гарантии того, что он не останется при своих интересах, потратив попусту время и силы (а еще и деньги, ведь платная реклама идет из кармана риэлтора).

Крупная компания.

Очень низкий процент от сделки, агент сам ищет клиентов, проводит сделку и получает только 25%, остальные 75% получает компания. А процент в продажи от 3 до 6. То есть если взять квартиру за 8 млн и вы ее продали, посчитаем процент от сделки 8.000.000 х 0.03( обычный процент компании) х 0.25 (комиссия агента) = 60 тысяч, а еще 180 тысяч забирает компания. При том что клиента Вы ищете самостоятельно, компания почти не помогает в этом (холодные прозвоны из общих баз). Я уволился в 1 день работы, перспективы там никакие и даже если добьетесь чего-то, но условия работы ужасные, почти без выходных, отпусков и весь день на ногах.

Популярный брэнд

Давно уже франчайзинговая система - брэнд покупает любой " Вася Пупкин" - то есть любой человек, не важно кто и какой квалификации в вопросах недвижимости. Как правило, ее нет, но есть деньги. Отсюда все последствия. А клиенты думают....

Недалеко от метро Шаболовская, очень приятный коллектив (был)

Гендиректор - удивительно жадный, ненормальный человек. При мне уволил 4 человека, я была пятой (ну да, в том, что вакансия мутная и устраиваться народ не хочет - виноват ни кто иной, как ассистент hr менеджера, на периоде обучения), после меня уволился ещё один.

За полторы недели мне заплатили 1320р. Это при том, что показатели у меня были не хуже, чем у остальных, я действительно усердно работала и выполняла поставленный план. У меня сложилось ощущение, что именно на таких дурочках, как я, компания и держалась. Устраивают "на обучение", забирают тк "пусть полежит у нас, пройдёшь обучение - оформим", мурыжат пол-месяца и выкидывают на улицу, заплатив смешные копейки, которыми разве что дорогу окупить можно.

11 июня исполнился ровно год, когда я решила для себя, что буду заниматься недвижимостью.... Пора подводить итоги))) не буду предысторию... это тема для другого блога))) за это время прошла три агентства... с 11 сентября 2013 работаю в Миэль на Баррикадной...

что я могу вам сказать... во-первых,если вы хотите быть успешным в этом бизнесе, ищете кампанию с историей... даже, мне, "молодому"

реалтору стало понятно, после первых двух сделок, насколько неуклюже выглядят агенты, представляющие предприятия "рога и копыта"... еще хуже... "я - гений! сопровождаю сделки только друзьям и родственникам)))" можно без фамилий?!)))) непрофесиионализм... кумавство... дискредитируют работу настоящих профессионалов... обидно! да и современные компьютерные технологии приближают уровень эффективности таких кустарей к "нулю"... и клиентов жалко... и носителей "ноу-хау"))) даже в больших кампаниях... ищите менеджеров, ориентированных на сделку... я прошла 27 интервью... в одно агенство очень хотела попасть! но интервьюер... долго рассказывала мне о проблемах изучения английского языка сыном в школе... мне... свободно говорящей на английском))) но предупредила, что выйти на сделку я смогу только... через год!)))

за что ей огромное спасибо, конечно)))) весь мой негативный опыт сложился в очень позитивную мозаику - Миэль на Баррикадной!))) судите сами... люди, которые делают первые шаги поймут... за восемь месяцев - шесть сделок... я - эксперт по ипотеке в 14 ведущих банках... подготовилась к экзамену по загородной недвижимости... готовлюсь по коммерческой))) да! тяжело... а кто сказал, что инженером, врачом, учителем стать легко? мне 52 года)))) и я вижу свое будущее! всему можно научиться... и компьютеру... и позитивному отношению к миру... и корпоративной этике)))) в здоровом коллективе! ну, а бродить по родному городу и хорошо его знать - одно удовольствие!

- очень сложно без минимальной базовой зарплаты... спасибо маминой социальной карте москвича))) не плачу за транспорт))))

- хотите, чтобы это была реклама?! ОК! я - риалтор компании Миэль и откровенно использую Ваш ресурс, чтобы привлечь новых клиентов и сотрудников!))) я бы на Вашем месте гордилась))))

Ответ на отзыв Аркадия Плюшкина.



В настоящий момент я работаю под руководством Антона Александровича Овсянникова в офисе Миэль на улице Шаболовка 12. Ни разу не слышал хамства от руководства по отношению к сотрудникам. Атмосфера нормальная и рабочая. Кто приезжает на собеседование, имеет возможность лично убедиться в этом, так как офис небольшой и все на виду.



Касательно того что берем всех подряд - это не соответствует действительности. Работать с клиентами может не каждый человек.



Также просьба к автору уточнить, что конкретно не было исполнено по отношению к нему со стороны компании.

просьба к автору (Аркадию Плюшкину) уточнить, что конкретно не было исполнено по отношению к нему со стороны компании.

Компании под брендом МИЭЛЬ никак не связаны друг другом и являются самостоятельными фирмами (работают по франшизе). Таким образом, когда идет отзыв о "компании МИЭЛЬ", нужно уточнять о какой конкретно компании идет речь. Иначе этот отзыв необоснованно бросает тень на все компании, работающие под этим же названием.



МИЭЛЬ

улица Шаболовка 12

у каждой компании могут быть свои отрицательные стороны. Все сомнения нужно внимательно выяснять в прямом контакте с компанией. Уважаемые коллеги, будьте объективны.

Берут всех подряд,так что без опыта можно устроится

В компании все серое, в трудовых договорах даже не указанна дата когда выдают з\п ,так что липа полная. Отношение директора (Овсянников Антон Александрович) к сотрудникам отвратительное постоянное хамство , могут уволить выдав только белую з\п которая почти у всех сотрудников офиса примерно 6 тыщ. рублей.

Если ,что то обещают ,то тоже не исполняют.