ст сервис

Нет положительного ничего((( Жители не знают как избавиться от компании ст-сервис
Сотрудникам охраны ст сервис не выплачивает зарплаты О том как расселили сотрудников охраны в домах, например:

Мы проживаем в 6-ом подъезде ЖК «Химки Сквер» по адресу МО, г. Химки, ул. Совхозная, д. 2.
1. В первые 2 месяца после заселения нашего дома-новостройки (в апреле и в мае 2013 г.) в нашем подъезде, в помещении комнаты для консьержей на первом этаже, все время находились охранники, которых нанимал застройщик нашего дома, ООО «Ламерис-парк». Охранники от застройщика были аккуратные, подтянутые, исполнительные, доброжелательные, чистоплотные, вежливые люди, в спецодежде, они всегда приходили нам на помощь и выручку в случаях грубого нарушения жильцами или строителями графика выполнения строительных работ в нашем доме.
В настоящее время в нашем 6-ом подъезде, в помещении комнаты для консьержей на первом этаже, постоянно находятся какие-то люди – это явно уже не охранники от застройщика. Они источают резкие запахи, ходят в чем попало (в майках, в каких-то дутых спортивных штанах, в шлепанцах на босу ногу и пр.), они переодеваются в комнате для консьержей, кушают там же (ароматы еды при этом разносятся по всему подъезду).
Просим ответить нам в 5-тидневный срок, на каком основании в помещении нашего подъезда, в комнате для консьержа, находятся посторонние люди не первой свежести и неизвестно для каких целей. Если у вашей организации есть договора с ними, просим предоставить нам, как членам инициативной группы жителей ХС, их копии на указанный в шапке заявления наш электронный адрес и разъяснить нам, что и от кого они в нашем подъезде охраняют в помещении с закрытыми дверями и окнами. Если у вас нет никаких договоров с этими людьми, мы требуем немедленно освободить наш подъезд от присутствия посторонних лиц и перестать превращать его в перевалочную базу, общежитие или в раздевалку. Требуем привести в порядок комнату консьержа, потому что в самое ближайшее время мы планируем посадить туда консьержку. Мы платим вашей организации в том числе за Техническое обслуживание и содержание мест общего пользования вовсе не для того, чтобы, каждый раз, открывая дверь подъезда, видеть посторонних лиц и вдыхать аромат несвежих мужских тел при входе! Прежде, чем занимать наши общедомовые помещения, вы обязаны были поинтересоваться, хотят ли жильцы подъезда видеть в своем подъезде таких людей. МЫ НЕ ХОТИМ ВИДЕТЬ НИКОГО В КОМНАТЕ ДЛЯ КОНСЬЕРЖЕЙ, КРОМЕ НЕПОСРЕДСТВЕННО КОНСЬЕРЖЕЙ. Если вы немедленно не прекратите эту вакханалию, мы будем обращаться в полицию, а также в ФМС – глядя на этих посторонних мужчин, нетрудно догадаться, что все они, мягко говоря, не местные жители.
2.Согласно п.5.1.2 ваших Договоров на управление многоквартирным домом, ваша УК обязана «самостоятельно или с привлечением иных юридических или физических лиц и специалистов, имеющих необходимые навыки, оборудование, сертификаты и иные разрешительные документы, организовать предоставление коммунальных услуг, проведение работ по эксплуатации, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома». Согласно п. 6.2.5 ваших Договоров на управление многоквартирным домом, ваша УК начисляет нам платежи за обеспечение технического обслуживания системы домофонной связи из расчета 51 рубль за помещение за 1 календарный месяц. Мы ежемесячно оплачиваем вашей УК этот платеж, но домофон в нашем подъезде работает от случая к случаю. Мы неоднократно в письменной и устной форме обращались в вашу необязательную УК по поводу неработающего домофона, но он как не работал с конца июля 2013 года, так не работает до сих пор. Больше оплачивать вам платежи за неработающий домофон мы не станем.
Мы требуем немедленно починить домофон в шестом подъезде нашего дома, да и в остальных подъездах тоже, потому что это ваша прямая обязанность, а не прихоть!
Из-за неработающего домофона, по причине вашего бездействия, вы подвергаете нас, жильцов шестого подъезда дома, неоправданным рискам быть ограбленными, потому что в подъезд может зайти любой желающий. Вы также подвергаете опасности еще и наши жизни, т.к. не только воры, но и потенциальные убийцы могут свободно проникнуть в наш подъезд, например, под видом слесаря, ремонтника, охранника и прочих лиц, которые ошиваются в районах новостроек. Вместо того, чтобы посадить консьержа на его рабочее место, вы заполонили наш подъезд посторонними людьми, да еще и не хотите содержать в работоспособном техническом состоянии общедомовые системы домофонной связи, а ведь именно вы от нашего лица заключали договор на предоставление нам услуг домофонной связи. Вы – самые настоящие саботажники, и за все последствия будете отвечать по законам РФ! Буквально на днях у одной из наших соседок взломали замок на входной двери, но она была дома и спугнула воров. Мы также слышали, что в соседних домах под видом сантехника по подъездам ходил какой-то жулик. Вы чего ждете – когда кого-то убьют, покалечат или ограбят в нашем подъезде или доме? Раз взяли на обслуживание наш дом – так и обслуживайте его качественно и быстро, раз к тому же с упорным постоянством вы выставляете всем нам счета за услуги по домофонной связи!? В третьем подъезде домофон работает, почему не работает во всех остальных?
Требуем немедленно принять меры по нашей жалобе!